貸店舗（一部） ＰＳ小笹 1階

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賃料 7.7万円 管理費等 5,500円
敷金 / 保証金 3ヶ月/なし 礼金 1ヶ月
交通 地下鉄七隈線 / 桜坂駅 徒歩22分
所在地 福岡県福岡市中央区小笹３丁目
築年月 1970年12月(築53年8ヶ月) 使用部分面積 15.15㎡ 坪数
/坪
単価		 4.58坪／1.6802万円
  • 1階
  • 2階以上
  • 飲食店可
  • 即引渡し可
  • 居抜き
  • 24時間利用可
  • 駐車場（近隣含む）
  • エアコン
  • 男女別トイレ
  • エレベーター

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    物件詳細情報

    交通 地下鉄七隈線 / 桜坂駅 徒歩22分
    その他交通 地下鉄七隈線 / 薬院大通駅 徒歩29分
    西鉄天神大牟田線 / 西鉄平尾駅 徒歩23分
    所在地 福岡県福岡市中央区小笹３丁目
    物件種目 貸店舗（一部）
    賃料 7.7万円 管理費等 5,500円
    敷金/保証金 3ヶ月/なし 礼金 1ヶ月
    敷引 - 保証金償却 -
    その他一時金 鍵交換：33,000円 造作譲渡 -
    維持費等 - 保険等 加入要　/　テナント保険保険
    権利金 - 坪単価 1.6802万円
    建物名・部屋番号 ＰＳ小笹 1階
    特記事項 居抜き　24時間利用可　土曜日利用可　土日・祝日利用可　飲食店可
    設備 プロパンガス
    備考 賃貸保証等：加入要 フォーシーズ
    ■共益費は水道代込みです。飲食店等の場合、共益費の見直しあります。
    使用部分面積 15.15㎡ 坪数 4.58坪
    土地面積 - 築年月 1970年12月(築53年8ヶ月)
    建階/ 階 2階建/1階 建物構造 ＲＣ
    駐車場 なし バイク置き場 -
    駐輪場 - 接道状況 -
    用途地域 - 間取り -
    契約期間 5年 現況 居住中
    条件等 定期借家 引渡可能時期 相談
    更新料 -
    物件番号 6977571873
    情報公開日 2024/06/24 次回更新予定日 2024/07/09

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)福山不動産

    交通：
    西鉄天神大牟田線／西鉄福岡（天神）　徒歩5分
    住所：
    福岡県福岡市中央区大名１丁目１２－６１　新天ビル２Ｆ
    TEL：
    092-712-0554
    FAX：
    092-712-6464
    所属団体など：
    (公社)福岡県宅地建物取引業協会会員
    (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    仲介
    免許番号：
    福岡県知事免許（９）第１０９３３号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「貸主」の場合は不要です。
      「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
      「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。

      ※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
      権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      （賃貸借に係る消費税額を除外した額）

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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